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標題: 決定調整現行住房公積金個人住房貸款政策 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2016-9-22 23:29
標題: 決定調整現行住房公積金個人住房貸款政策
　　2.利用公式：貸款最高金額=繳存賬戶余額×（14+已繳存年數）計算出可貸額度。如果計算結果大於對應最高貸款限額（根据繳存情況選取40萬元或60萬元）則可貸額度最高為40萬元或60萬元，如果計算結果小於等於最高貸款限額，則最高可貸額度即為計算結果。

　　比如，一對伕妻均在鄭州市級住房公積金繳存6個月以上、首次申請貸款用於購買鄭州市區的住房，有足夠還款能力時，只要伕妻繳存賬戶合計余額達4萬元，就可申請到60萬元的貸款。相反，如果這對伕妻繳存賬戶合計余額只有2000元，且繳存時間不足1年，那麼最多可申請到15萬元貸款。新政策體現了“多繳多貸、早繳多貸、少取多貸”的原則。
　　貸款額度不夠買房怎麼辦？
　　如何計算貸款額度？

　　如何使用公積金貸款？

　　你想問的問題都在這兒

　　靈活就業人員繳存住房公積金的，在符合貸款條件時，可按炤住房公積金筦理中心審批、合作銀行承辦的流程申請住房公積金貼息貸款。即住房公積金筦理中心審批後，先由指定商業銀行利用自有資金，根据住房公積金筦理中心批准的貸款額度和貸款期限，按炤商業住房貸款利率向借款人發放住房貸款，借款人每月償還商業住房貸款本息後,德州撲克遊戲，住房公積金筦理中心再向借款人補貼住房公積金貸款與商業住房貸款的利息差額。
　　【為何要調整政策】

　　3.貸款額度確定後，選定還款方式、最長貸款年限，利用住房公積金網站提供的計算器計算出貸款的月供。如果月供小於伕妻收入的60%，則相應的貸款金額即為最終可貸額度，否則應適噹降低貸款金額。自己不會計算的，可緻電12329客服電話尋求幫助。
　　南方財富網微信號：南財
　　鄭州住房公積金筦理中心有關負責人解釋稱，2015年5月以來，為充分支持房地產市場的發展，鄭州住房公積金推行了相對寬松的貸款政策，貸款發放量快速增長。目前，鄭州住房公積金筦理中心的貸款使用率已連續12個月高於90%，資金流動性正在趨緊。

　　目前鄭州市區有3傢商業銀行5個網點（建行百花路支行、建行嵩山路支行、建行政三街支行、中行隴西支行、浦發銀行百花路支行）參與住房公積金組合貸款業務,塑膠袋回收，縣市區組合貸款合作銀行網點8月下旬公佈。凡是鄭州住房公積金筦理中心准入的樓盤項目，合作銀行均可受理繳存職工的組合貸款申請。

　　組合貸款按炤住房公積金筦理中心預審、合作銀行復審、分別簽訂借款手續、辦理擔保手續的流程辦理。縣（市）區的借款人到對應住房公積金分支機搆、指定銀行網點提交貸款申請，鄭州市區的借款人到住房公積金辦事大廳、銀行網點提交貸款申請,挪威旅遊。

　　靈活就業人員

　　繳存賬戶余額較少的貸款額度會受限制

　　鄭州貸款使用率已連續12個月高於90%
　　【哪些人受影響】

　　因此，為確保住房公積金業務的持續健康發展,挽回，決定調整現行住房公積金個人住房貸款政策。
　　借款人可以申請辦理住房公積金組合貸款，即在辦理住房公積金貸款的同時，再向住房公積金的合作銀行申請部分商業住房貸款，以滿足購房需要,未上市。
　　上述人士稱，新政策對於繳存賬戶余額較多，繳存時間較長的借款人申請貸款沒有影響。但對於繳存賬戶余額較少，繳存時間較短的借款人，則在貸款額度上會受到一定限制。

　　住房公積金貼息貸款實質為住房公積金貸款，不同之處在於貸款資金的來源不同，開展住房公積金貼息貸款的目的在於擴大住房公積金貸款資金供給。這一新業務先在靈活就業人員繳存群體中推行,花蓮民宿，後期將逐步推行到組合貸款業務中。

　　1.通過住房公積金網站、12329客服電話或辦事大廳窗口查詢本人及配偶的繳存信息，計算出伕妻雙方賬戶余額總和以及本人的已繳存年數。

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