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標題: 中国人借钱6成用来买房中国人为什么要买房？哪里的房子最有升值空... [打印本頁]

作者: admin 時間: 2020-4-24 13:02
標題: 中国人借钱6成用来买房中国人为什么要买房？哪里的房子最有升值空...
西南财大的研讨剖明，中国人借钱6成用来买房，且买了多套房。

为什么要买房?

1、新房的首付比较低是相对于二手房而言的，旅行茶具,二手房由于房龄比较大的原因，在办理贷款的时候也会跟新房有所区别，二手房的首付比例通常都高于新房，就拿商业贷款来说吧，银行贷多少都要看评估值，受构筑年限等成分影响，首付比例经常会超过30%，明显高于新房首付比例。
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2、购买新房的税费总额少、种类少、计算简单。新房首套房只需要交纳契税、房屋维修基金、印花税;而二手房则需要缴纳契税、个税、税、地盘税等。房屋的税费与房屋年限有很大关系。

3、新房都是从斥地商处直接销售的房屋，买新房根柢不用担心产权状况，购房者是首任房主，产权证也没需要牵扯多方，直接由建委办理即可。而二手房产权则较为负责，不少房源存在多位产权人，廚房清潔用品,买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能被颁布发表无效。对于这种风险，购房者不得不防。

4、在斥地商处购买房屋很多手续都是有售楼处的事变人员协助处理的，买新房的流程简单，你所需要做的就是选房子、交首付、和斥地商签购房合同。贷款也便当，售楼处就有银行事变人员，直接一条龙处事。至于去地税和建委部门办手续，根底上都是由斥地商代理了。

哪里的房子最有升值空间?

1、三四线城市优越地段的房子升值空间要比一二线城市的房子大。因为，一二线城市的经过了更始发展几十年，城市的发展根底饱和。而随着中国城镇化进程，城市的发展重心都在三四线城市，因此，更有这些城市投资机会更多，房子升值空间也更大。

2、高铁房，在建蘆洲汽車告贷, 高铁站附近的房子升值空间更大。

3、学区房，优越的教导本钱附近房子经常被人争抢，其实人们篡夺的并不是房子，而是这里优越的教导本钱，房子也因这种本钱的稀缺性而得到升值。

4、生活配套完善的近效霈方，区房子升值空间也是很大的，配套完善是指医辽，教导，商圈，交通等全面配套衔接。

5、临湖景，临江景。

6、双向主干道8车道或以上两边的房子升值空间很大，这里的主干道不是指高速公路，而是城镇路子，现在车子越来越普及，路子拔擢也是超前设计的，所以，这样的主干道未来家事清潔, 发展一定是很快的，两旁的房价一定会得到带动。

7、发展规划的新区里的房子升值空间比较大，因为，新区拔擢都是比较现代化的，摒除先前发展拔擢的毛病错误而拔擢，所以，新区房子经常九族文化村,更合理，更科学，更人性化，富人区也是这样垂垂诞生的了。

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