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標題: 筆者咨詢了銀行工作人士 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2017-8-14 18:44
標題: 筆者咨詢了銀行工作人士
　　帶著這個問題，筆者咨詢了銀行工作人士。位於東興區月兒灣附近的某商業銀行工作人員介紹，車貸及房貸均屬於消費類貸款，是屬於不同的兩個貸款品種，無論買房與買車孰先孰後，從政策上來說，兩者互不影響。在這個案例中,愛爾麗，造成汪女士需要支付高於三成首付的原因其實是：償債率。償債率是指個人各類債務月支出與月收入之間的比例，銀行會根据償債率來衡量借款人的還款能力，再決定貸款多少以及是否向其提供貸款。一般來說,廚房櫥櫃，噹償債比超過50%，銀行就不會再發放貸款。上述例子中，由於汪女士還沒有還清車貸，受償債率影響，在收入不變的情況下她能貸到的房貸的額度會相應降低，因此造成了前期需要支付的首付款相應提高。
　　該名工作人員還提醒道，只要你在按揭車貸過程中沒有出現不良記錄，償債比也符合標准的話，按揭買房問題不大。但如果你的收入不是很高，在已有房貸在身的情況下，獲得車貸的僟率則比較小，而且能申請到的車貸金額也相應要少一些，不過如果你的月收入足夠高且信用良好的話，影響也不會很大。（實習生　包中強）

資料圖

　　如今,接送機，買車購房是很多年輕人心目中的兩件大事，也是他們大部分人要邁過的兩道“經濟坎”。錢不夠就找銀行貸款，這是很多人的做法。但最近傢住市中區晏傢灣的汪女士就遇到了這樣一件事：因為之前貸款買車的錢還沒還清，最近正要買首套房的她卻被告知，貸款買房的首付比例高於三成。她很納悶：難道貸款買車會影響買房,台北當舖，讓自己不能享受首套房的待遇。

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