台灣“六都”房貸比一比 台中市貸款条件最好

admin

圖為房市示用意。（示用意／台灣东森消息）

中原經纬網3月16日讯：据台灣媒體报导，按照台灣财團法人金融结合征信中間颁布最新全台貸款資料，2016年第四時桃园市和台中市核貸成数冲破7成，為“六都”的前段班，進一步阐發核貸利率，“六都”总體房貸前提，以台中市為最好。

据报导，察看“六都”核貸前提，台北市去（2016）年第四時貸款成数仅64.41％，為“六都”最低；反觀桃园市则到达71.40％，二者相差6.99％，而核貸利率最好的县市则童顏針, 在台南市，客岁第六季均匀仅1.79％，台中市只略高0.01個百分點，均匀核貸利率1.80％，貨運, 总體申貸前提以台中市為全台最优。

台灣大師衡宇企划钻研室主任郎美囡阐發，去（2016）年第四時因建商交屋、农积年前傳统購屋季等季候性身分，拉抬了貸款成数，至于利率方面，因自住首購族成為市场大宗，青安貸需求高，无共同青安貸的銀行也趁势推出雷同项目，使得核貸利率跌破2％，2016年第四時降至1.82％。

不外，郎美囡也指出，核貸成数除受申貸者财政状态、工具自己前提影响外，也跟銀行鉴估價立场有關，别的，因為台北市比年新案少，買方自备款多，可能也是身分之一。

台灣住商不动產企划钻研室主任徐佳馨则指出，今（2017）年第一季美國黑金,成交量较着优于客岁，且在低利情况與自用為主的買方布局中，成数與利率相對于不乱，固然本年美國可能會升息，但以台灣地域今朝利率程度来看，想要因利率提高對卖方發生压力，進而呈現兜售的状态，短時間不易见到。

▼“六都”貸款成数與利率(单元：％)。（圖／台灣东森消息）