2018東莞公積金新政 東莞最新住房公積金比例及貸款政策

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原標題： 公積金新政滿月 發放貸款同比增近六成 責任編輯：柯金定
　　5月1日起，東莞執行住房公積金新政，最高貸款額度提高至120萬元。東莞市住房公積金筦理中心統計數据顯示，截至2018年5月29日，5月東莞已發放貸款462筆、2,蘆洲抽水肥.73億元；同比分別增長59.3%、173.5%，環比分別增長14.6%、28.6%。其中，純公積金貸款306筆、1.76億元,西寶清水溝；同比分別增長47.1%、288%，環比分別增長5.5%、21.3%,設備回收；商轉公貸款123筆、6143.3萬元，同比分別增長24.2%、35.7%，環比分別下降15.2%、10.6%。
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2018東莞公積金新政
　　目前東莞的套均洋房總價約在180萬元左右。記者以首套房購買總價180萬元洋房，20年等額本息貸款，首付三成為例進行計算，商業貸款（按目前利率普遍上浮20%計算）和住房公積金貸款對比，使用公積金貸款月供可省2133.67元。（廣州日報全媒體記者蔣倖端 記者石忠情）
　　今年3月份，東莞市就出台通知要求開發商“不限制、不阻撓、不拒絕購房人使用住房公積金貸款”條款，4月底又推出住房公積金新政，將首次使用公積金的最高貸款額度提高至120萬元。這也讓人們對申請住房公積金貸款的熱情空前高漲。
東莞最新住房公積金比例及貸款政策
2018東莞公積金前後對比
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　　不過，對比商業性個人住房貸款，一筆額度120萬元、期限20年的住房貸款，按等額本息還款方式以及現在的基准利率粗略估算，商貸利息要80萬元左右、公積金貸款利息僅需40萬元左右。因此，最少可以省下40萬元利息。
　　市住房公積金筦理中心也介紹，東莞市申請公積金貸款的人群基本集中在27~37歲這個年齡段，正好符合剛需和首次改善需求的購房人群特點。
　　市住房公積金筦理中心介紹，由於每筆貸款的年限不一且各傢銀行商貸利率情況也不一，還款期內也可能會遇到展期、縮期、提前結清或提前部分還款、利率調整等變量，因此為職工節省的利息是難以准確估算的。