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台灣“六都”房貸比一比 台中市貸款条件最好

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發表於 2021-9-9 13:37:46 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
圖為房市示用意。(示用意/台灣东森消息)

中原經纬網3月16日讯:据台灣媒體报导,按照台灣财團法人金融结合征信中間颁布最新全台貸款資料,2016年第四時桃园市和台中市核貸成数冲破7成,為“六都”的前段班,進一步阐發核貸利率,“六都”总體房貸前提,以台中市為最好。

据报导,察看“六都”核貸前提,台北市去(2016)年第四時貸款成数仅64.41%,為“六都”最低;反觀桃园市则到达71.40%,二者相差6.99%,而核貸利率最好的县市则童顏針, 在台南市,客岁第六季均匀仅1.79%,台中市只略高0.01個百分點,均匀核貸利率1.80%,貨運, 总體申貸前提以台中市為全台最优。

台灣大師衡宇企划钻研室主任郎美囡阐發,去(2016)年第四時因建商交屋、农积年前傳统購屋季等季候性身分,拉抬了貸款成数,至于利率方面,因自住首購族成為市场大宗,青安貸需求高,无共同青安貸的銀行也趁势推出雷同项目,使得核貸利率跌破2%,2016年第四時降至1.82%。

不外,郎美囡也指出,核貸成数除受申貸者财政状态、工具自己前提影响外,也跟銀行鉴估價立场有關,别的,因為台北市比年新案少,買方自备款多,可能也是身分之一。

台灣住商不动產企划钻研室主任徐佳馨则指出,今(2017)年第一季美國黑金,成交量较着优于客岁,且在低利情况與自用為主的買方布局中,成数與利率相對于不乱,固然本年美國可能會升息,但以台灣地域今朝利率程度来看,想要因利率提高對卖方發生压力,進而呈現兜售的状态,短時間不易见到。

▼“六都”貸款成数與利率(单元:%)。(圖/台灣东森消息)
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